#099 Centralplatz Thalwil

Der neugeschaffene Centralplatz in Thalwil ergänzt das Zentrum um einen städtischen Freiraum mit identitätsstiftendem Weitblick. Die von der Bevölkerung gutgeheissene Gesamtkomposition von Fischer Architekten wurde jedoch durch den bundesgerichtlichen Schutz einer mächtigen Blutbuche (teil-)obstruiert. In der hinterlassenen "Fehlstelle" der ursprünglichen Planung fanden wir Raum für ein verwebendes Projekt aus "Vertrautem, was erhalten statt abgebrochen werden kann" und "Geplantem, was so nicht umgesetzt werden kann".

Das Projekt ergänzt die städtebauliche Ursprungsidee eines öffentlichen Platzes komplementär. Die durch die Herangehensweise entstandene Architektur einer subtilen Ablesbarkeit des Weiterbauens kontrastiert hingegen stark mit der Architektur des gegenüberliegenden Neubaus.

Um die Blutbuche nicht zu gefährden, entwickelten wir ein auf den Bestandesmauern aufbauendes Projekt, welches zudem kompatibel mit dem bewilligten Gestaltungsplan sein musste. Durch den Erhalt des bestehenden Gebäudes bleibt die Blutbuche unberührt, es fällt vermindert Bauschutt an und graue Energie wird eingespart. Eine Aufstockung um zwei zusätzliche Geschosse, welche auf den Grundmauern, drei seitlichen Anbauten und zwei neuen Liftkernen ruhen, erweitert den Wohnraum.

Die sanft geschwungene Balkonschicht wird über die neue Dachstruktur entlang der Fassaden abgehängt, wodurch sichergestellt werden kann, dass keine zusätzlichen Lasten auf das Wurzelwerk gestellt werden.

Die beiden bestehenden Treppenhäuser werden über eine neue, doppelgeschossige Eingangshalle erschlossen. Der Nutzungsmix wird beibehalten und erweitert: Im Untergeschoss zur Bahnüberführung hin sowie im Erdgeschoss befinden sich Läden, welche von der gutfrequentierten Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe profitieren. Im ersten Obergeschoss finden sich Büroräume und in den oberen Stockwerken insgesamt 16 Wohnungen mit viel Fern- und Seesicht.

Die geplanten Aufwertungen im Aussenbereich reagieren auf den sich dreiseitig stark verändernden Kontext, welcher durch den neuen Centralplatz und die neugestaltete Gotthardstrasse entsteht. Der hangseitige, breite Vorbereich wird den Passantenströmen und der prominenten Stellung des Gebäudes an zentralster Lage gerecht und verbessert die bestehende Situation frappant.